¿Cuándo usar este contrato?
Úsalo cada vez que entregues en arriendo una casa o departamento para habitación. Deja por escrito quién arrienda, el monto de la renta, cómo se reajusta, el mes de garantía, el plazo y las condiciones de término. Un contrato firmado protege tanto al arrendador como al arrendatario si hay un desacuerdo, y es lo que te pedirán para cobrar la garantía o para demostrar el pago de la renta.
Tres formatos, el mismo contrato
Eliges cómo se ve tu contrato según a quién va dirigido. La información es la misma; cambia la presentación.
Escritura
Estilo formal de escritura: serif, fecha en palabras, espacio para notaría.
Simple
Claro y directo: lenguaje simple, ficha resumen, ideal entre personas.
Profesional
Completo: más cláusulas y datos, anexos y folio. Para empresas.
Consejos antes de firmar
- 1Guarda una copia firmada por ambas partes y una foto del estado de la propiedad al momento de entregarla.
- 2Deja claro si la renta se reajusta por IPC y cada cuánto, para evitar discusiones a futuro.
- 3El mes de garantía se devuelve al final si no hay deudas ni daños: conviene dejarlo escrito así.
Preguntas frecuentes
¿El contrato de arriendo necesita ir ante notario?+
No es obligatorio para que valga entre las partes. Basta con que ambas lo firmen. Legalizarlo ante notario le da fecha cierta y facilita cobros, pero es opcional.
¿Puedo fijar el reajuste de la renta por IPC?+
Sí. Es lo más común en Chile. En el formulario indicas cada cuántos meses se reajusta y el contrato lo deja establecido.
¿Puedo ver el contrato antes de descargarlo?+
Sí. Emitte muestra un borrador completo con una marca de agua para que lo revises en pantalla. Cuando estés conforme, descargas el PDF final sin la marca.
¿Qué formatos de contrato puedo elegir?+
Tres: Escritura (estilo formal, con fecha en palabras y espacio para notaría), Simple (lenguaje claro y ficha resumen, ideal entre personas) y Profesional (más cláusulas, anexos y folio, para empresas). Cambias de formato con un clic.
¿Este contrato de arriendo de vivienda tiene validez legal?+
El documento recoge las cláusulas habituales y, firmado por ambas partes, deja constancia del acuerdo. Para casos complejos o de montos altos, te recomendamos revisarlo con un abogado. Es una herramienta de apoyo, no asesoría legal.
Emitte genera documentos a partir de plantillas con cláusulas habituales en Chile. No constituye asesoría legal. Para casos complejos o montos importantes, revisa el contrato con un abogado.