¿Cuándo usar este contrato?
Úsalo cuando entregues en arriendo un inmueble para que otra persona o empresa desarrolle una actividad comercial: una tienda, oficina, taller o bodega de venta. A diferencia del arriendo habitacional, aquí importa dejar claro el destino comercial permitido, quién paga las patentes y gastos comunes, y si se permiten mejoras en el local.
Tres formatos, el mismo contrato
Eliges cómo se ve tu contrato según a quién va dirigido. La información es la misma; cambia la presentación.
Escritura
Estilo formal de escritura: serif, fecha en palabras, espacio para notaría.
Simple
Claro y directo: lenguaje simple, ficha resumen, ideal entre personas.
Profesional
Completo: más cláusulas y datos, anexos y folio. Para empresas.
Consejos antes de firmar
- 1Define con precisión el giro o destino autorizado del local para evitar usos no deseados.
- 2Acuerda por escrito quién asume gastos comunes, contribuciones y patente municipal.
Preguntas frecuentes
¿Sirve para arrendar una oficina o un galpón?+
Sí. Este contrato cubre locales comerciales, oficinas, galpones y bodegas destinadas a actividad comercial.
¿Puedo pedir varios meses de garantía?+
Sí. En arriendos comerciales es habitual pactar dos o más meses de garantía; lo defines en el formulario.
¿Puedo ver el contrato antes de descargarlo?+
Sí. Emitte muestra un borrador completo con una marca de agua para que lo revises en pantalla. Cuando estés conforme, descargas el PDF final sin la marca.
¿Qué formatos de contrato puedo elegir?+
Tres: Escritura (estilo formal, con fecha en palabras y espacio para notaría), Simple (lenguaje claro y ficha resumen, ideal entre personas) y Profesional (más cláusulas, anexos y folio, para empresas). Cambias de formato con un clic.
¿Este contrato de arriendo de local comercial tiene validez legal?+
El documento recoge las cláusulas habituales y, firmado por ambas partes, deja constancia del acuerdo. Para casos complejos o de montos altos, te recomendamos revisarlo con un abogado. Es una herramienta de apoyo, no asesoría legal.
Emitte genera documentos a partir de plantillas con cláusulas habituales en Chile. No constituye asesoría legal. Para casos complejos o montos importantes, revisa el contrato con un abogado.